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Nave en La Estación, Badajoz
399.000 €
Ref. 4066
� Nave industrial en venta en el Polígono El Nevero – Parcela privada de 1.361 m² con múltiples posibilidades
La primera imagen corresponde a una simulación realizada mediante Inteligencia Artificial, creada con el objetivo de mostrar las distintas posibilidades de diseño, distribución y decoración que ofrece, ayudando a visualizar su potencial y las múltiples opciones de personalización.
Presentamos en exclusiva una magnífica nave industrial ubicada en el Polígono Empresarial El Nevero, uno de los enclaves logísticos y comerciales más importantes de Badajoz. La propiedad se asienta sobre una parcela completamente privada de 1.361 m², ofreciendo un entorno ideal para empresas que buscan amplitud, comodidad de acceso y una ubicación estratégica para su actividad.
� Superficie y distribución
La nave consta de 500 m² construidos, distribuidos de manera muy funcional para adaptarse a distintos usos profesionales e industriales.
Además, la parcela incluye un gran patio privado, perfecto para zonas de carga y descarga, circulación de vehículos pesados, almacenamiento exterior o aparcamiento propio.
Espacios interiores:
Nave diáfana de gran altura, apta para maquinaria, almacenaje o área de trabajo.
Tres oficinas independientes, ideales para administración, dirección, reuniones o atención a clientes.
Dos baños, uno de ellos equipado con ducha, proporcionando mayor comodidad al personal.
Cuarto de almacenaje adicional para herramientas o materiales.
Altillo de 100 m², perfecto como extensión de almacén, archivo, zona de producción secundaria o incluso nuevas oficinas.
� Accesos y entorno
La nave cuenta con excelentes accesos para todo tipo de vehículos, incluidos camiones y tráileres, gracias a su localización dentro del polígono y al amplio espacio exterior que permite maniobras cómodas y seguras.
El Polígono El Nevero destaca por su actividad, su infraestructura consolidada, su proximidad a la ciudad y su excelente comunicación con las principales vías de entrada y salida de Badajoz.
� Estado y potencial
La propiedad se encuentra en buen estado y permite comenzar actividad de forma inmediata.
Su estructura y distribución la convierten en una opción ideal para:
Empresas de logística o distribución
Talleres o actividades industriales
Empresas de servicios
Almacenaje y stock
Negocios que necesiten zona de exposición y oficinas anexas
Inversores que busquen activos con alta demanda en polígono industrial
Además, el amplio patio y el altillo permiten una adaptación flexible según la actividad del comprador.
� Por qué elegir esta nave
Parcela privada de gran tamaño
500 m² construidos + altillo de 100 m²
Oficinas totalmente independientes
Patio amplio para maniobras y aparcamiento
Ubicación estratégica en El Nevero
Alta versatilidad de usos
Oportunidad en una zona empresarial muy demandada.
“El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos) ni los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.
- 500m²
Local en La Estación, Badajoz
169.500 €
Ref. 000863
Vental local. 135 m², 2 aseos, tipo de negocio bar-restaurante, planta baja, estado certificación actualmente alquilado.
“El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos) ni los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.
- 135m²
Nave en La Estación, Badajoz
370.000 €
Ref. 4072
Nave en venta en el Polígono El Nevero – 708 m² con amplias posibilidades de uso
Se ofrece en venta una magnífica nave industrial situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas del Polígono Industrial El Nevero. Con una superficie total de 708 m², este inmueble destaca por su excelente distribución, su versatilidad y su accesibilidad, siendo una opción perfecta para empresas que necesiten un espacio amplio, funcional y bien ubicado.
Distribución de la superficie
480 m² construidos correspondientes a la nave principal.
Resto de la superficie destinada a:
Zona de aparcamiento privada en la parte delantera, ideal para clientes y trabajadores.
Patio trasero con múltiples posibilidades: almacenamiento exterior, carga y descarga, zona de maniobras, etc.
Características interiores
La nave cuenta con una organización muy práctica que permite desarrollar múltiples actividades:
Gran zona diáfana, muy luminosa y espaciosa, dividida actualmente en dos áreas, lo que facilita la separación de actividades o exposición de productos.
Conjunto de despachos independientes, perfectos para tareas administrativas, dirección o atención al público.
Almacén adicional para stock, herramientas o suministros.
Baño y otras dependencias auxiliares ya habilitadas.
Parte de la nave está distribuida en dos alturas, aprovechando al máximo la superficie:
Planta superior acondicionada como oficinas, amplias y cómodas, ideales para el desarrollo de labores de gestión, reuniones o uso administrativo.
Estado actual y usos posibles
Actualmente el inmueble está adaptado para venta de vehículos, pero su estructura y distribución permiten una gran variedad de usos:
Talleres, almacenes o centros logísticos
Empresas de distribución
Tiendas especializadas con exposición
Negocios de maquinaria
Actividades de fabricación ligera
Centros de formación
Showrooms o tiendas con zona de oficina integrada
La nave cuenta con buen acceso, amplio espacio de maniobra y gran visibilidad dentro del polígono.
Oportunidad única
Es una excelente opción tanto para quienes desean trasladar su actividad a un espacio más grande y organizado, como para quienes buscan invertir en un inmueble versátil y con gran potencial en una zona estratégica.
Para más información, fotografías adicionales o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto.
“El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos) ni los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.
- 480m²
Local en La Estación, Badajoz
250.000 €
Ref. 002909
� LOCAL COMERCIAL EN VENTA – CALLE AUGUSTO VÁZQUEZ | 290 m² | FUNCIONAL Y VERSÁTIL
¿Buscas un espacio amplio y adaptable para tu negocio o una inversión con múltiples posibilidades? Este local situado en Calle Augusto Vázquez es una oportunidad excelente por su ubicación, distribución y condiciones.
� DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIE
Este inmueble cuenta con una superficie total de 290 m², distribuidos de forma muy funcional:
260 m² en planta baja, con acceso directo desde la calle, ideal para uso comercial o profesional.
30 m² de entreplanta, perfecta para zona de oficina, archivo, sala de reuniones o descanso.
Una zona interior amplia destinada a almacén o trastero, separada del área comercial.
�️ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Escaparate acristalado a la calle, ideal para dar visibilidad al negocio.
Persiana metálica para mayor seguridad.
Puertas de emergencia, cumpliendo con las normativas vigentes.
Suelos de gres cerámico, resistentes, fáciles de limpiar y de bajo mantenimiento.
2 aseos, funcionales y bien ubicados.
Patio interior, que aporta ventilación y luz natural.
Accesibilidad adaptada, sin barreras arquitectónicas, apto para todo tipo de usuarios.
El local está totalmente acondicionado y listo para su uso inmediato con muy pocas adaptaciones, dependiendo del tipo de actividad.
� UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en una calle activa y bien comunicada, con buena visibilidad y tránsito tanto peatonal como rodado. Entorno con:
Comercio consolidado
Paradas de transporte público
Proximidad a zonas residenciales con alta densidad de población
Una ubicación ideal para negocios que requieran atención al público o una gran zona de almacén/distribución.
OPORTUNIDAD PARA…
Este local es perfecto para:
Comercios minoristas o mayoristas
Negocios de exposición y venta directa
Almacén logístico con atención al cliente
Oficinas técnicas, clínicas o centros de formación
Inversores que busquen rentabilidad mediante alquiler
� ¿Quieres más información o visitar el local? Contacta con Nacho Albarrán Inmobiliaria.
� Tu nuevo proyecto empieza con nosotros.
“El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos) ni los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.
- 260m²
Local en La Estación, Badajoz
150.000 €
Ref. 002234
LOCAL EN VENTA EN BRUTO EN LA AVDA CAROLINA CORONADO. 156 m² construidos con una fachada de 7,5 m.
El local se encuentra en una barriada muy transitable.
“El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos) ni los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.
- 156m²
Piso en La Estación, Badajoz
205.000 €
Ref. 002168
PISO EN VENTA EN SAN FERNANDO. 98 m² distribuidos en hall, 2 habitaciones dobles y 2 individuales, 1 armario empotrado grande, salón-comedor, cocina amueblada c/e, lavadero cerrado, 1 baño con plato de ducha, mampara y ventana, 1 aseo, terraza de 2,5 x1, ventanas de climalit con aluminio blanco, suelos de terrazo, puertas de sapelly, Exterior, ascensor, portero automático, portal con accesibilidad, gastos de Comunidad: 50 €. La vivienda es muy luminosa, Altura de la vivienda 2ª planta.
“El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos) ni los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.
- 4 Dorm
- 1 Baño
- 102m²
