Nave En venta La Estación, Badajoz

• 500m²

� Nave industrial en venta en el Polígono El Nevero – Parcela privada de 1.361 m² con múltiples posibilidades
La primera imagen corresponde a una simulación realizada mediante Inteligencia Artificial, creada con el objetivo de mostrar las distintas posibilidades de diseño, distribución y decoración que ofrece, ayudando a visualizar su potencial y las múltiples opciones de personalización.
Presentamos en exclusiva una magnífica nave industrial ubicada en el Polígono Empresarial El Nevero, uno de los enclaves logísticos y comerciales más importantes de Badajoz. La propiedad se asienta sobre una parcela completamente privada de 1.361 m², ofreciendo un entorno ideal para empresas que buscan amplitud, comodidad de acceso y una ubicación estratégica para su actividad.

� Superficie y distribución

La nave consta de 500 m² construidos, distribuidos de manera muy funcional para adaptarse a distintos usos profesionales e industriales.

Además, la parcela incluye un gran patio privado, perfecto para zonas de carga y descarga, circulación de vehículos pesados, almacenamiento exterior o aparcamiento propio.

Espacios interiores:

Nave diáfana de gran altura, apta para maquinaria, almacenaje o área de trabajo.

Tres oficinas independientes, ideales para administración, dirección, reuniones o atención a clientes.

Dos baños, uno de ellos equipado con ducha, proporcionando mayor comodidad al personal.

Cuarto de almacenaje adicional para herramientas o materiales.

Altillo de 100 m², perfecto como extensión de almacén, archivo, zona de producción secundaria o incluso nuevas oficinas.

� Accesos y entorno

La nave cuenta con excelentes accesos para todo tipo de vehículos, incluidos camiones y tráileres, gracias a su localización dentro del polígono y al amplio espacio exterior que permite maniobras cómodas y seguras.

El Polígono El Nevero destaca por su actividad, su infraestructura consolidada, su proximidad a la ciudad y su excelente comunicación con las principales vías de entrada y salida de Badajoz.

� Estado y potencial

La propiedad se encuentra en buen estado y permite comenzar actividad de forma inmediata.
Su estructura y distribución la convierten en una opción ideal para:

Empresas de logística o distribución

Talleres o actividades industriales

Empresas de servicios

Almacenaje y stock

Negocios que necesiten zona de exposición y oficinas anexas

Inversores que busquen activos con alta demanda en polígono industrial

Además, el amplio patio y el altillo permiten una adaptación flexible según la actividad del comprador.

� Por qué elegir esta nave

Parcela privada de gran tamaño

500 m² construidos + altillo de 100 m²

Oficinas totalmente independientes

Patio amplio para maniobras y aparcamiento

Ubicación estratégica en El Nevero

Alta versatilidad de usos

Oportunidad en una zona empresarial muy demandada.
“El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos) ni los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.