Finca rústica en Azuaga

FINCA RUSTICA de morfología en planta irregular (forma orgánica), dispuesta al norte del núcleo urbano de la localidad de AZUAGA a escasos 800 m de este, y al sur de la carretera N-432 dirección a Córdoba.
Tipología productiva de extensión de algo más de 5 Ha, dotada de una importante zona de labor, olivar y de huerta de Regadío, que acoge a dos núcleos constructivos importantes, uno de más reciente ejecución constituido por dos viviendas unifamiliares pareadas flanqueadas por dos zonas de porche y un núcleo de mayor antigüedad destinado a cortijo con anexos; además de una piscina.

La finca está constituida por tres parcelas y cuatro referencias catastrales.
DESCRIPCIÓN DE LA FINCA: 55.202 m2 catastrados, constituidas tal que:
- 4.759, 00 m2 de Eucaliptus.
- 29.945, 00 m2 de Huerta Regadío.
- 8.284, 00 de Olivos Secano.
- 1.977, 00 m2 de Improductivo.
* Varias edificaciones a saber:
- 359,00 M2 destinados a 2 viviendas + porches.
- 96,00 m2 destinados a piscina.
- 334,00 m2 destinados a un antiguo Cortijo con anexos.

* Viviendas pareadas y precisa reforma el cortijo e intervención menor al menos una de las viviendas. El inmueble se encuentra situado próximo al núcleo urbano de la población, con fácil acceso por camino asfaltado.

ACTIVIDAD PREDOMINANTE: industria, Agricultura-Ganadería y otros. Entorno Rural.
INFRAESTRUCTURA: La infraestructura con las que cuenta la finca son las propias a un entorno no urbanizable ni urbanizado.
SITUACIÓN URBANÍSTICA: Cumple con las normas vigentes. Todo se encuentra escriturado.
Se podría facilitar documentación a la persona interesada.

CONJUNTO DE CORTIJOS EN VENTA CERCANOS A AZUAGA.

CUENTA CON TRES VIVIENDAS CON LUZ Y AGUA POTABLE.

LA PRIMERA Y LA SEGUNDA VIVIENDA CUENTAN CON SALÓN COMERDOR, COCINA, BAÑO AMPLIO, TRES DORMITORIOS MUY AMPLIOS, TRASTERO Y POCHE.

LA TERCERA VIVIENDA TIENE EN PLANTA BAJA UN DORMITORIO, SALÓN, COMEDOR, COCINA, SALA, BAÑO, PATIO, CORRAL Y TRASTEROS. EN SU PLANTA ALTA CUENTA CON DOS DORMITORIOS MÁS.

TIENE DOS POZOS DE SONDEO Y UNA NORIA, DEPÓSITO DE AGUA.

MUY BIEN SITUADO A MENOS DE 1 Km DE AZUAGA Y CON ACCESO DESDE LA NACIONAL 432 Y TIENE UNA SUPERFICIE DE 5,5 HECTÁREAS.

“El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos) ni los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.

• 1 Dorm
• 2 Baños
• 55.202m²