Casa/Chalet independiente en Avda. Elvas, Badajoz

Espectacular chalet independiente en venta en Río Caya

Le presentamos una magnífica propiedad situada en una de las zonas residenciales más demandadas de Río Caya, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida en un entorno natural privilegiado.

La vivienda se ubica sobre una impresionante parcela de aproximadamente 5.300 m², completamente vallada, con amplias zonas ajardinadas y una gran variedad de árboles frutales y ornamentales, entre los que destacan olivos, higueras, almendros y perales.

La construcción principal cuenta con 362 m² construidos distribuidos en dos cómodas plantas:

Planta baja:

Amplio y luminoso salón.
Cocina completamente equipada.
Lavadero independiente.
Un dormitorio.
Un baño completo.

Planta alta:

Cuatro amplias habitaciones.
Dos baños completos.
Dormitorio principal con baño en suite.

En total, la vivienda dispone de cinco dormitorios y tres baños completos, ofreciendo espacio más que suficiente para familias numerosas o para quienes necesiten zonas de trabajo o invitados.

Entre sus calidades destacan:

Suelos de gres.
Ventanas de PVC.
Puertas de madera maciza.
Aire acondicionado mediante dos splits frío/calor.

En el exterior encontramos todo lo necesario para disfrutar de la vida al aire libre:
Aseo.
Piscina privada de 12 x 6 metros.
Amplio porche.
Terraza.
Garaje con capacidad para tres vehículos.
Trastero.
Pozo de sondeo propio.
Cuadra para caballo o perrera.
Amplias zonas de recreo y cultivo.

Una propiedad exclusiva que combina comodidad, amplitud y naturaleza a escasos minutos de la ciudad, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una finca de recreo con todas las comodidades.

IBI: 1.450 €/año
Comunidad: 50 €/mes

Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda singular en un entorno privilegiado.

El precio no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de la agencia.

• 5 Dorm
• 5 Baños
• 365m²

Local en Ciudad Jardín, Badajoz

� LOCAL EN VENTA – CIUDAD JARDÍN (BADAJOZ)
¡Oportunidad única de inversión o para establecer tu propio negocio!

� Superficie total: 215 m²
Tres locales unidos en uno, con amplias estancias y múltiples posibilidades de uso.

� Distribución:
• 3 salas de 60 m² cada una
• Cocina amueblada con salida de humos
• Trastero en cocina
• 1 baño completo con vestuarios
• 1 baño infantil

� Características:
• Calefacción por acumuladores de calor
• 3 splits de aire acondicionado
• Ventanas de aluminio
• Puertas interiores de sapelly
• Suelo de parque de goma espuma
• Excelente estado de conservación

� Ventaja destacada:
Contrato de alquiler vigente con el Ayuntamiento, lo que garantiza estabilidad y rentabilidad para inversores.

� Ubicación privilegiada:
• Situado a pie de calle
• En planta baja, con gran visibilidad
• Zona Ciudad Jardín, Badajoz

� Precio de alquiler actual: 1.200 €/mes

� ¡Contáctanos para más información o para agendar tu visita!

� nachoalbarraninmobiliaria. com

LOCAL EN VENTA ¡Oportunidad única de inversión! ubicado en Ciudad Jardín, perfecto para establecer tu negocio. Con una superficie de 215 m2, este local es la combinación perfecta de espacio y funcionalidad. Tres locales unidos en uno, con tres salas grandes de 60 m2 cada una, ideal para adaptarlo a tus necesidades. Además, cuenta con un baño completo con vestuarios y un baño infantil. La cocina amueblada con salida de humos y trastero en la misma, es perfecta para preparar tus comidas y almacenar tus suministros.

Este local cuenta con calefacción por acumuladores de calor, 3 splits de aire acondicionado, ventanas de aluminio, puertas interiores de sapelly y suelo de parque de goma espuma, lo que lo convierte en un lugar acogedor y cómodo para tus clientes. También tiene la ventaja de tener un contrato de alquiler con el ayuntamiento, lo que te garantiza una estabilidad en el arrendamiento.

La ubicación es perfecta, ya que se encuentra a pie de calle y en un bajo, lo que te brinda una mayor visibilidad y accesibilidad. ¡No pierdas la oportunidad de tener tu propio negocio en este local! El precio de alquiler es de 1200€/mes ¡Contáctanos para más información!
“El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos) ni los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.

• 240m²

Local en Avda. Elvas, Badajoz

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN �️ EXCEPCIONAL LOCAL COMERCIAL EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD
� 120 m² construidos | Terraza exterior | Acceso doble | Ideal para hostelería o negocio comercial

¿Estás buscando un espacio versátil, céntrico y con grandes posibilidades de explotación comercial?
Este local lo tiene todo: ubicación privilegiada, distribución funcional, excelente visibilidad y costes muy competitivos. Una verdadera oportunidad para emprendedores, inversores o empresarios que buscan rendimiento inmediato.

� DESCRIPCIÓN GENERAL
Este local comercial de 120 m², ubicado en una entreplanta elevada, se presenta como una opción ideal para desarrollar una actividad económica de manera inmediata. El espacio se encuentra completamente acondicionado, con elementos que lo hacen altamente adaptable a distintos modelos de negocio, ya sea en el sector servicios, hostelería, comercio minorista o actividades profesionales.

La entreplanta le da un punto diferencial: cuenta con buena visibilidad desde el exterior, sin estar a ras de calle, lo que le otorga cierta privacidad y distinción, manteniendo una conexión directa con la vía pública a través de accesos cómodos y visibles.

� DISTRIBUCIÓN Y FUNCIONALIDAD
Superficie construida: 120 m²

Espacio interior diáfano, con grandes posibilidades de división o configuración según el uso que se le quiera dar

Acceso doble:

Entrada principal para clientes

Entrada secundaria para mercancía o personal, lo que facilita la operativa logística del negocio

Zona de barra funcional e integrada, ideal para actividades de hostelería (cafetería, bar, gastrobar, comida para llevar, etc.)

Dos aseos, bien conservados, con posibilidad de habilitar uno como accesible (PMR) según normativa

✨ CALIDADES Y ACABADOS
Suelo cerámico imitación madera, que combina estética moderna con durabilidad

Instalación eléctrica actualizada

Iluminación eficiente y adaptable

Altura libre y buena ventilación

Espacio listo para entrar y empezar actividad, con mínimas reformas

� TERRAZA EXTERIOR
Zona exterior para 12 veladores, ideal para negocio de hostelería o cafetería

Buena orientación, luminosa y agradable para el público

Potencial para convertir la terraza en uno de los principales atractivos del negocio, especialmente en temporadas de buen clima

Posibilidad de solicitar ampliación o cerramiento según normativa local

� UBICACIÓN: EN PLENO CENTRO URBANO
Este local se sitúa en una de las zonas más dinámicas y transitadas de la ciudad, con una alta concentración de vecinos, oficinas, comercios y servicios. Es una ubicación estratégica, ideal para atraer tanto a clientela fija como de paso.

Alta densidad residencial y comercial

Cercanía a centros administrativos, zonas peatonales y aparcamientos públicos

Perfectamente conectado con el resto de la ciudad mediante transporte público

� GASTOS Y CONDICIONES ECONÓMICAS
Cuota de comunidad: 123,74 €/mes

IBI anual: 340 €
➡️ Gastos muy ajustados teniendo en cuenta su ubicación y superficie

� IDEAL PARA LOS SIGUIENTES NEGOCIOS:
Hostelería: cafetería, bar, restaurante moderno, gastrobar, vermutería

Comercio especializado: moda, productos gourmet, decoración, librería

Servicios profesionales: despacho, clínica, asesoría, coworking, salón de estética

Centros formativos: academia, aula, formación privada

Coworking y startups que busquen presencia céntrica

� VENTAJAS DESTACADAS
Ubicación estratégica en zona céntrica y activa
Doble acceso (clientes y servicio)
Amplio espacio abierto y versátil
Terraza exterior con gran potencial
Acondicionado y en buen estado
Costes de mantenimiento bajos
Apto para iniciar actividad de forma inmediata
Potencial alta rentabilidad

“El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos) ni los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.

• 120m²

Local en Casco Antiguo - Centro, Badajoz

Estupendo local comercial en venta o alquiler en pleno centro

Ubicación privilegiada | Gran visibilidad | Ideal para cualquier actividad

Nacho Albarrán Inmobiliaria presenta este magnífico local comercial situado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y comercial del centro, una ubicación perfecta para impulsar cualquier tipo de negocio.

Con una superficie de 65 m², el local ofrece una distribución muy funcional:

Amplia zona diáfana, fácilmente adaptable a cualquier actividad.
Almacén independiente.
Aseo.

Su excelente fachada dispone de dos amplios escaparates, proporcionando una magnífica visibilidad y gran entrada de luz natural, lo que lo convierte en una excelente opción para comercios, oficinas, despachos profesionales, centros de estética, academias o cualquier actividad de atención al público.

Además, cuenta con dos equipos de aire acondicionado tipo Split con bomba de frío y calor, garantizando el máximo confort durante todo el año.

Características
� 65 m² construidos.
� Zona diáfana.
� Almacén.
� Aseo.
� Dos escaparates.
❄️� Dos Split de aire acondicionado frío/calor.
� Excelente ubicación.
� Zona de gran afluencia peatonal.
� Precio de venta: 125.000 €
� Precio de alquiler: 650 €/mes

Una magnífica oportunidad para emprender o ampliar tu negocio en una de las mejores zonas comerciales de la ciudad.

� Contacta con Nacho Albarrán Inmobiliaria y solicita más información o una visita sin compromiso.

• 65m²

Casa/Chalet independiente en Dehesilla de Calamón - Campomanes, Badajoz

� Encanto y Amplitud en la Dehesilla de Calamón
Le presentamos esta encantadora propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y autonomía. Situada sobre una impresionante parcela de 5.000 m², esta vivienda de 83 m² construidos (más buhardilla) ofrece un refugio perfecto tanto para residencia habitual como para disfrutar de inolvidables periodos de descanso.

LO QUE DESTACA DE SU INTERIOR:

Zona de Día: Acogedor salón con dos sistemas de calefacción (estufa de leña tradicional y moderna estufa de pellet) y cocina amueblada.

Descanso: 3 dormitorios luminosos y un baño completo.

Detalles Artesanales: Suelos rústicos en tonos rojizos, ventanas de madera y puertas artesanales únicas, realizadas por carpinteros locales, que aportan un carácter exclusivo a la vivienda.

UN EXTERIOR DISEÑADO PARA DISFRUTAR:

Porche delantero acogedor y un amplio patio trasero descubierto.

Piscina privada para los meses de verano.

Zona de barbacoa lista para reuniones familiares y con amigos.

CONSTRUCCIONES AUXILIARES Y POSIBILIDADES:

Edificación de 30 m²: Un espacio polivalente que puede transformarse en apartamento de invitados, despacho, zona de juegos o gimnasio.

Cuarto trastero: Pequeño almacén adicional muy práctico.

AUTONOMÍA Y CONFORT:
La finca está totalmente equipada para garantizar el suministro de agua con pozo de sondeo propio, depósito de agua sanitaria y tanque de almacenamiento interior.

✨ Una propiedad con múltiples posibilidades en un entorno natural privilegiado.

El precio NO incluye gastos derivados de la compra, impuestos y honorarios de la agencia.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 113m²

Piso en Maria Auxiliadora - Barriada LLera, Badajoz

Espectacular vivienda totalmente reformada junto a la Estación de Autobuses de Badajoz

Presentamos esta magnífica vivienda de 87 m² completamente reformada con materiales de calidad y cuidando cada detalle, ubicada en una zona estratégica de Badajoz, junto a la estación de autobuses y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.

La vivienda ha sido reformada integralmente, incluyendo tuberías y fontanería, instalación eléctrica, suelos, techos, paredes, carpintería y ventanas, ofreciendo así una vivienda moderna, eficiente y lista para entrar a vivir.

Al acceder a la propiedad encontramos un acogedor hall de entrada con puerta blindada. A continuación, un luminoso salón con salida directa a balcón, ideal para disfrutar de ventilación y luz natural durante todo el día.

La cocina, amplia y funcional, se entrega amueblada y equipada con campana extractora, vitrocerámica, lavavajillas integrable y calentador estanco de bombona incluidos en el precio. Además, dispone de un práctico tendedero de aproximadamente 3 metros. El resto de electrodomésticos serían retirados.

La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios bien proporcionados, todos ellos con toma de televisión e internet, aportando comodidad y funcionalidad tanto para familias como para teletrabajo.

Dispone de un baño completo con plato de ducha y ventana exterior, totalmente reformado con materiales porcelánicos de excelente calidad.

Entre sus numerosas mejoras y calidades destacan:

Aislamiento térmico y acústico mediante lana de roca en techos y paredes.
Ventanas de PVC oscilobatientes con rotura térmica y mosquiteras.
Puertas interiores de madera maciza lacadas en blanco, incluyendo varias correderas para mejor aprovechamiento del espacio.
Suelo porcelánico imitación tarima gris en toda la vivienda.
Paredes lisas.
Alicatados porcelánicos de diseño actual en cocina y baño.
Ascensor amplio en el edificio.

Además, cuenta con unos gastos muy contenidos:

Comunidad: 60 €/mes (agua incluida).
IBI: 256 €/año.

Una vivienda moderna, eficiente y perfectamente acondicionada, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación excelente en Badajoz.
⚠️ El precio de venta anunciado no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 95m²

Ático en Casco Antiguo - Centro, Badajoz

� Vivienda en venta en calle Martín Cansado, ATICO 2 A
La primera imagen corresponde a una simulación realizada mediante Inteligencia Artificial, creada con el objetivo de mostrar las distintas posibilidades de diseño, distribución y decoración que ofrece la vivienda, ayudando a visualizar su potencial y las múltiples opciones de personalización.
Ponemos a la venta una vivienda totalmente reformada en calle Martín Cansado, con una superficie de 70 m² construidos y 50 m² útiles, con una terraza de 23 m2.

� Distribución:

Hall de entrada

Salón con cocina integrada

1 habitaciones

1 baños

Terraza de 23 m2

✨ Características destacadas:

Ascensor en el edificio

Instalación de agua caliente sanitaria por aerotermia

Instalación de climatización frío/calor por conductos mediante aerotermia

Aislamientos en todo el edificio

Calificación energética: B

Carpintería exterior de PVC, bicolor en fachada (madera exterior / blanco interior), blanca en el resto de la vivienda

Vidrios tipo climalit bajo emisivo 6/14/4 suroglass

Suelo laminado FINSA modelo New Orleans en espiga AC5

Suelo porcelánico en baños con acabado imitación a baldosas hidráulicas antiguas

Una vivienda moderna, eficiente y con excelentes calidades.

“El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos) ni los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 70m²

Casa/Chalet independiente en Dehesilla de Calamón - Campomanes, Badajoz

� MAGNÍFICO CHALET EN VENTA EN URBANIZACIÓN CAMPOMANES –PROINDIVISO 2.500 m² DE PARCELA | VIVIENDA EN PLANTA BAJA | GRAN COCHERA
Te presentamos este espectacular chalet ubicado en la tranquila y bien comunicada Urbanización Campomanes, una zona ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la cercanía con los servicios de la ciudad.

Con una parcela de 2.500 m² totalmente vallada en piedra natural, esta propiedad ofrece amplios espacios exteriores, zonas ajardinadas, estancias cómodas y una construcción sólida con excelentes calidades.

� DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA – 170 m² EN UNA SOLA PLANTA
Este chalet, de construcción práctica y funcional, se distribuye en una única planta con:

Porche cubierto de 51 m² a la entrada principal, ideal para disfrutar de las tardes de verano o como zona de descanso.

Hall de entrada que da paso a la zona de día.

Amplio salón-comedor con chimenea y gran luminosidad.

Cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos.

Tres habitaciones:

Dos dormitorios dobles.

Una habitación individual actualmente usada como vestidor.

Cuatro armarios empotrados, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento.

Dos baños completos en el interior de la vivienda, ambos con plato de ducha.

Un baño adicional exterior, ideal para zona de jardín o invitados.

� COCHERA DE 100 m² – MULTIFUNCIONAL Y CERRADA
Espacio cerrado con capacidad para varios vehículos, portones automáticos, y zona de trastero.

Perfecta también como zona de almacenamiento, pequeño taller o espacio polivalente.

� PARCELA Y EXTERIOR – ENTORNO PRIVADO Y CUIDADO
2.500 m² de terreno completamente vallado con piedra natural, ofreciendo privacidad y seguridad.

Porche adicional de verano de 70 m², perfecto como zona chill-out, comedor exterior o área de celebraciones.

Zona ajardinada, ideal para crear una piscina, huerto o espacio de ocio.

Agua de pozo legalizado, suministro eléctrico de Endesa y gastos comunitarios mínimos: 30 €/mes.

La propiedad está en proindiviso, con el terreno escriturado (pendiente escrituración de la vivienda).

�️ CALIDADES Y EQUIPAMIENTO
Ventanas de climalit con aluminio blanco y mallorquinas (seguridad y aislamiento).

Suelos de tarima y gres porcelánico, cálidos y resistentes.

Puertas de madera maciza y puerta principal blindada.

1 split de aire acondicionado (bomba frío/calor) en el salón.

Sistema de calefacción por radiadores de gasoil, eficiente y económico.

� UBICACIÓN – URBANIZACIÓN CAMPOMANES
Una urbanización tranquila, consolidada y muy bien valorada, con buen acceso por carretera, naturaleza alrededor, y a pocos minutos del núcleo urbano.

IDEAL PARA…
Familias que buscan espacio, naturaleza y privacidad.

Personas que valoran la comodidad de vivir en una planta.

Quienes desean una segunda residencia o casa de campo con todas las comodidades.

Inversores que quieran regularizar y ampliar valor patrimonial.

� ¿Te interesa esta oportunidad única? Llámanos para más información o concertar una visita.

� Nacho Albarrán Inmobiliaria – Tu nuevo hogar, empieza con nosotros.

“El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos) ni los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 270m²

Piso en Santa Marina - La Paz, Badajoz

Fantástico Apartamento en Venta cerca de El Corte Inglés, Badajoz

Superficie: 75 m² construidos

Distribución: 2 habitaciones dobles con armarios empotrados, 1 baño con bañera y mampara, cocina amueblada con electrodomésticos, comedor luminoso

Extras: Trastero opcional (6.500 €), aire acondicionado central frío/calor, suelos de tarima, carpintería interior lacada en blanco, ventanas con doble acristalamiento Climalit y aluminio lacado blanco

Edificio: Exterior, con ascensor y portero automático

Situación: Actualmente alquilado hasta diciembre de 2026, con renta de 650 € mensuales

Gastos Comunidad 51,46 €, IBI 356,81 €

Ideal tanto para inversión como para vivienda propia, por su excelente ubicación cerca de servicios, comercios y transporte.
“El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos) ni los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 75m²

Piso en Pardaleras, Badajoz

SE VENDE INMUEBLE EN PARDALERAS

Se vende magnífico inmueble de uso como local situado en planta semisótano, ubicado en la zona de Pardaleras, completamente reformado y acondicionado con excelentes calidades.

El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 75 m², distribuidos en hall de entrada, amplio salón, cocina totalmente equipada con electrodomésticos nuevos (lavavajillas, horno, vitrocerámica, frigorífico, lavadora-secadora y microondas), un dormitorio y baño completo con plato de ducha.

La finca ha sido reformada íntegramente, incluyendo aislamiento con lana de roca, instalación eléctrica y tuberías, encontrándose lista para entrar a vivir o utilizar desde el primer día.

Se vende completamente amueblada y equipada.

Calidades y extras:
• Suelos porcelánicos.
• Ventanas de PVC con mosquiteras.
• Puertas lacadas en blanco.
• Iluminación LED.
• Ascensor.
• Patio comunitario.

Gastos:
• Comunidad: 36 €/mes.
• IBI: 170 €/año.

Una excelente oportunidad en una zona muy demandada, ideal como inversión, despacho profesional o espacio multifuncional.

En el precio de venta no se encuentran incluidos los gastos derivados de la compraventa ni los honorarios de la agencia.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 75m²

Piso en Santa Marina - La Paz, Badajoz

EXCLUSIVA VIVIENDA DE LUJO TOTALMENTE REFORMADA EN EL CENTRO.
Te presentamos una propiedad única y excepcional, completamente reformada con un proyecto de diseño exclusivo, ubicada en pleno centro, una de las arterias más emblemáticas y cotizadas de la ciudad. Una vivienda pensada para quienes buscan máximo confort, amplitud, tecnología y acabados de alto nivel, sin renunciar a una ubicación privilegiada con todos los servicios a un paso.

La vivienda dispone de 154 m² construidos y aproximadamente 135 m² útiles, con una distribución elegante, funcional y muy bien estudiada para aprovechar al máximo cada espacio. Desde el primer momento transmite una sensación de amplitud, luminosidad y calidad, gracias a su orientación, su condición de vivienda totalmente exterior y la cuidada selección de materiales.

Al acceder, nos recibe un amplio hall de entrada, equipado con un armario empotrado, que actúa como espacio de bienvenida y distribuidor hacia las distintas estancias. Desde aquí accedemos a un impresionante salón principal, de grandes dimensiones, muy luminoso y con una distribución ideal tanto para zona de estar como de comedor. El salón cuenta con salida directa a una amplia y agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre, desayunos al sol o momentos de descanso.

La cocina, de concepto abierto, se integra de forma armónica con el salón y se encuentra separada mediante una elegante isla central, que aporta funcionalidad y un diseño contemporáneo. Está totalmente equipada con mobiliario y cajoneras de diseño, con gran capacidad de almacenaje, e incluye nevera y congelador independientes y panelados, manteniendo una estética limpia y sofisticada. Junto a la cocina se sitúa un lavadero amplio, perfectamente acondicionado y muy práctico para el día a día.

La zona de descanso se compone de cuatro dormitorios, tres de ellos dobles, todos ellos exteriores, muy luminosos y equipados con armarios empotrados de varias puertas, lacados en blanco, perfectamente integrados en el diseño de la vivienda. El dormitorio principal, de generosas dimensiones, cuenta con baño en suite, creando un espacio íntimo y confortable.

La vivienda dispone de dos baños completos, ambos con un diseño moderno y elegante. Uno de ellos cuenta con plato de ducha, mientras que el baño principal en suite dispone tanto de ducha como de bañera, ofreciendo el máximo confort y funcionalidad.

Además, la vivienda cuenta con dos terrazas: una con acceso desde el salón y otra con salida desde uno de los dormitorios, lo que refuerza aún más la sensación de amplitud, luz natural y conexión con el exterior. Al ser una vivienda totalmente exterior, disfruta de excelente ventilación cruzada y luminosidad durante todo el día.

En cuanto a calidades y equipamiento, esta vivienda destaca por sus prestaciones de alta gama:

Suelo radiante y refrescante para frío y calor mediante sistema de aerotermia, eficiente y sostenible.

Ventanas de PVC oscilobatientes con triple acristalamiento, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.

Suelos porcelánicos imitación madera, que combinan estética, durabilidad y fácil mantenimiento.

Acabados cuidados al detalle, con una reforma integral realizada con materiales de primera calidad.

El edificio dispone de dos ascensores, aportando comodidad y accesibilidad, y los gastos de comunidad son de 110 € mensuales, una cifra muy razonable teniendo en cuenta la categoría del inmueble.

En definitiva, se trata de una vivienda de auténtico lujo, lista para entrar a vivir, ideal para familias o para quienes buscan una propiedad exclusiva, amplia y luminosa, en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Una oportunidad única de adquirir un hogar que combina diseño, tecnología, confort y ubicación premium.
“El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos) ni los honorarios de intermediación de la agencia.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 154m²

Piso en Huerta Rosales - Valdepasillas, Badajoz

Exclusiva vivienda en Valdepasillas con piscina, terraza y excelentes calidades

Presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Badajoz, en pleno corazón de Valdepasillas, un entorno residencial consolidado que destaca por su tranquilidad, servicios y calidad de vida.

La propiedad, con 110 m² construidos, ofrece una distribución cómoda y funcional, pensada para disfrutar de cada espacio. Un elegante hall de entrada da paso a un amplio y luminoso salón, ideal como zona principal de reunión y descanso.

La cocina, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, cuenta además con salida directa a lavadero independiente, aportando funcionalidad y comodidad al día a día.

La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, lo que garantiza un excelente aprovechamiento del espacio. Cuenta con dos baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera, ofreciendo confort tanto para el uso diario como para momentos de relax.

Como valor añadido, dispone de una terraza cerrada, perfecta como zona de lectura, despacho o espacio polivalente.

En cuanto a calidades, la vivienda destaca por sus suelos de mármol, carpintería interior en madera y ventanas de aluminio en blanco, que aportan luminosidad y elegancia a cada estancia.

Está equipada con sistema de climatización mediante bomba de frío/calor y radiadores eléctricos de calor azul, garantizando confort durante todo el año.

El edificio dispone de ascensor, trastero, piscina comunitaria y zonas ajardinadas, convirtiéndose en un entorno ideal para familias o para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad.

La comunidad tiene un coste reducido de tan solo 52 € mensuales.

Una vivienda completa, cuidada y lista para entrar a vivir, ubicada en una de las mejores zonas residenciales de Badajoz.
⚠️ El precio de venta anunciado no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 110m²

Garaje en Santa Marina - La Paz, Badajoz

� ¡PLAZA DE GARAJE EN VENTA! – Zona El Corte Inglés, Badajoz
� Ubicación privilegiada a pocos metros del centro comercial

¿Buscas una plaza de garaje cómoda, accesible y bien ubicada? Esta es tu oportunidad. Ponemos a la venta una excelente plaza de garaje independiente, situada en una zona muy demandada de Badajoz, muy próxima a El Corte Inglés, ideal tanto para uso propio como para inversión.

� Características principales:

Superficie útil: 16 m²

Largo: 4,85 m – Perfecto para coche grande o coche + moto

Acceso amplio y cómodo de maniobra

Puerta automática

Instalación de agua y luz en la plaza

Ideal para residentes, trabajadores de la zona o como trastero adicional

� Gracias a su ubicación estratégica, es una excelente opción para quienes viven en el centro o buscan una plaza de fácil acceso cerca de su lugar de trabajo o vivienda.

� ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propia plaza en una de las mejores zonas de Badajoz!

� Contáctanos en Nacho Albarrán Inmobiliaria
�
✉️
“El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos) ni los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.

Garaje en Casco Antiguo - Centro, Badajoz

Plaza de garaje en venta en Calle Zurbarán

Se vende cómoda plaza de garaje situada en la calle Zurbarán, en una ubicación estratégica y de fácil acceso, ideal tanto para uso propio como para inversión.

La plaza se encuentra en un edificio que dispone de acceso peatonal mediante ascensor desde la calle Obispo, facilitando una entrada y salida cómoda y segura para los usuarios.

Entre sus principales características destacan:

Excelente ubicación.
Sótano 2
Fácil acceso y maniobrabilidad.
Puerta principal con mando automático.
Acceso para vehículos mediante rampa.
Acceso peatonal con ascensor.
Entrada y salida cómodas y seguras.
Ideal para residentes, trabajadores de la zona o como inversión.

Una magnífica oportunidad para olvidarse de los problemas de aparcamiento y disponer de una plaza de garaje en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

El precio no incluye impuestos, gastos derivados de la compraventa ni honorarios de la agencia.

Nacho Albarrán Inmobiliaria
"Tu nuevo hogar empieza con nosotros. ".

Casa/Chalet independiente en Dehesilla de Calamón - Campomanes, Badajoz

PRECIOSO CHALET EN VENTA EN LOS LEBRATOS, PARCELA CON UNA SUPERFICIE DE 5.000 m2, Totalmente escriturado.
vivienda de 150 m2, distribuido en salón muy amplio, cocina equipada con electrodomésticos y despensa, 5 habitaciones, dos dobles y tres sencillas, una de ella como vestidor, 2 baños, con plato de ducha, carpintería interior de sapeli, suelos en terrazo, carpintería exterior en aluminio con dobles ventanas con vidrios climalit y mosquitera, agua de pozo con descalcificadora, 3 armarios empotrados en las habitaciones y 1 vestidor, barbacoa de piedra, calefacción por radiadores con caldera de gasoil, posibilidad de agua caliente también por termo eléctrico, deposito de agua, despensa, nave de unos 100 m², jardín con árboles frutales, pérgola para varios coches, piscina propia de 10 x 5 m aprox. , riego automático, trastero, porche con toldo, casa adicional de unos 60 m² distribuido con salón, habitación y aseo. comunidad 15 euros.
“El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos) ni los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.

• 5 Dorm
• 3 Baños
• 150m²

Piso en San Roque - Ronda norte, Badajoz

� Piso en venta en Ronda Norte con garaje y trastero

Se vende estupendo piso en Ronda Norte, con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Actualmente se encuentra alquilado hasta OCTUBRE/NOVIEMBRE de 2026, ideal como primera vivienda a partir de la finalización del contrato de arrendamiento, o como inversión.

✨ Características principales:

Superficie construida: 100 m²

Superficie útil: 85 m²

Distribución:

Hall de entrada

Amplio salón comedor

Cocina equipada con electrodomésticos y lavadero

3 habitaciones

1 baño completo con bañera

� Detalles y calidades:

Suelos de parque

Carpintería interior de madera

Ventanas de aluminio en color negro

Calefacción por gas ciudad

Aire acondicionado por bomba frío/calor

3 Armarios empotrados, uno en cada dormitorio.

Vivienda totalmente exterior y muy luminosa

Incluye plaza de garaje y trastero amplio.
comunidad 58 €, IBI 350, Vado 9 €
No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica vivienda, tanto para inversión como para disfrutarla en propiedad en pocos meses.

“El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos) ni los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 100m²

Piso en Pardaleras, Badajoz

PISO EN VENTA EN RONDA DEL PILAR.

Te presentamos esta magnífica vivienda de 140 m², situada en una quinta planta de la cotizada Ronda del Pilar, una de las zonas más demandadas de Badajoz por su excelente conexión con el centro y el Casco Antiguo.

Una vivienda luminosa, espaciosa y con una distribución pensada para disfrutar del día a día con total comodidad.

Espacios amplios y versátiles

Originalmente contaba con cuatro dormitorios, aunque una reforma redistribuyó la vivienda para crear tres amplios dormitorios dobles, aportando mayor amplitud y confort. Si en un futuro se necesitara una habitación adicional, existe la posibilidad de recuperar fácilmente el cuarto dormitorio.

El salón-comedor, de grandes dimensiones, es un espacio cálido y muy luminoso, perfecto para reuniones familiares o para disfrutar del descanso diario.

Cocina reformada y totalmente equipada

La cocina ha sido reformada recientemente y se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos. Además, se integró el antiguo lavadero para conseguir una estancia mucho más práctica, amplia y funcional.

Dos baños completos

El dormitorio principal dispone de baño en suite con plato de ducha, aportando privacidad y comodidad.

La vivienda cuenta además con un segundo baño completo con bañera, ideal para el resto de la familia.

Calidades
140 m² construidos.
Quinta planta con excelente luminosidad.
3 dormitorios dobles (posibilidad de volver a 4).
2 baños completos.
Cocina reformada y equipada.
Suelos de parquet.
Puertas lacadas en blanco.
Ventanas de aluminio.
Vídeo portero.
Calefacción individual.
Dos equipos de aire acondicionado mediante splits encastrados.
Armarios empotrados en cocina, hall y pasillo.
Portal adaptado con elevador.
Edificio con varios ascensores.
Gastos de comunidad

La cuota de comunidad es de 120 €/mes e incluye el consumo de agua fría y agua caliente, una ventaja que ayuda a reducir los gastos habituales del hogar.

Una ubicación privilegiada

Vivir en Ronda del Pilar significa disfrutar de todos los servicios a un paso de casa: supermercados, colegios, zonas verdes, comercios, restauración, centros médicos y una excelente conexión con cualquier punto de la ciudad.

Una vivienda ideal para quienes desean amplitud, comodidad y una ubicación excepcional en pleno centro de Badajoz.

No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita. Estaremos encantados de enseñarle su próximo hogar.

Los gastos derivados de la compraventa, impuestos y honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 148m²

Casa/Chalet independiente en Ctra de Sevilla - Ronda sur, Badajoz

Espectacular chalet independiente en urbanización exclusiva de Badajoz

Nacho Albarrán Inmobiliaria presenta esta magnífica vivienda unifamiliar situada en una de las urbanizaciones más demandadas de Badajoz, a tan solo unos minutos del centro de la ciudad y perfectamente comunicada mediante autobús urbano.

Ubicada en una urbanización privada con piscina comunitaria, pistas deportivas y amplias zonas comunes, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, privacidad y calidad de vida.

Una vivienda pensada para disfrutar

Con una parcela de 1.090 m² y 325 m² construidos, este chalet destaca por sus amplios espacios, su excelente orientación y la gran luminosidad que recibe durante todo el día.

En la planta principal encontramos:

Elegante hall de entrada.
Amplio salón de aproximadamente 35 m² con chimenea.
Acceso directo a una gran terraza con magníficas vistas.
Cocina completamente amueblada con lavadero independiente.
Cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados.
Dos baños completos, uno de ellos en suite.
Planta semisótano totalmente independiente

Una de las grandes ventajas de esta vivienda es su planta semisótano con acceso privado, ideal para familias numerosas, invitados o incluso como vivienda independiente.

Dispone de:

Gran salón.
Cocina completamente equipada.
Tres dormitorios.
Baño completo.
Acceso independiente.
Equipamiento

✔ Aire acondicionado por conductos.

✔ Calefacción mediante gasóleo.

✔ Placas solares.

✔ Carpintería interior lacada en blanco.

✔ Ventanas con Climalit y contraventanas.

✔ Suelo de tarima y gres porcelánico.

✔ Armarios empotrados.

✔ Trastero.

✔ Garaje.

Exterior

El jardín privado invita a disfrutar del aire libre durante todo el año.

Además, dispone de piscina privada, amplias terrazas y unas vistas privilegiadas que convierten esta propiedad en un lugar único.

Características
� 325 m² construidos
� Parcela de 1.090 m²
� 7 dormitorios
� 3 baños
� Garaje
� Jardín
� Piscina privada
☀ Excelente orientación
♿ Vivienda adaptada para personas con movilidad reducida
� Construida en 2002
Una vivienda exclusiva para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida.

� Solicite más información o concierte una visita sin compromiso.

Nacho Albarrán Inmobiliaria®

Tu espacio, tu vida, tu hogar.

• 7 Dorm
• 3 Baños
• 325m²

Garaje en Santa Marina - La Paz, Badajoz

PLAZA DE GARAJE EN VENTA EN SANTA MARINA tiene ascensor, buen estado de conservación: buen estado, nº de planta: -1, dispone de elevador para coche, garajecerrado. PUERTA AUTOMATICA CON MANDO.

“El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos) ni los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.

Piso en Avda. Elvas, Badajoz

EXCLUSIVA VIVIENDA EN AVDA. DE ELVAS – LISTA PARA ENTRAR A VIVIR

Te presentamos esta magnífica vivienda de 70 m², situada en una 4. ª planta, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Badajoz, Avenida de Elvas.

La vivienda destaca por sus excelentes calidades y su eficiencia energética. Dispone de suelo porcelánico imitación madera, que aporta calidez y elegancia, ventanas dobles Climalit que garantizan un gran aislamiento térmico y acústico, y puertas lacadas en blanco, ofreciendo un estilo moderno y luminoso.

Cuenta con un eficiente sistema de aerotermia, tanto para el agua caliente sanitaria como para la calefacción y el aire acondicionado, proporcionando un elevado confort con un consumo energético muy reducido.

Además, la vivienda incluye:

70 m² construidos.
4. ª planta.
Orientación Este, ideal para disfrutar del sol de mañana.
Plaza de garaje.
Trastero.
Piscina comunitaria.
Cuota de comunidad: 43 €/mes.

Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y con todas las comodidades, en una ubicación excelente y con todos los servicios al alcance.

¡No dejes pasar esta oportunidad y solicita más información o una visita sin compromiso!

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, Notaría, Registro, etc. ), ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 70m²