Piso En venta Santa Marina - La Paz, Badajoz

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 154m²

EXCLUSIVA VIVIENDA DE LUJO TOTALMENTE REFORMADA EN EL CENTRO.
Te presentamos una propiedad única y excepcional, completamente reformada con un proyecto de diseño exclusivo, ubicada en pleno centro, una de las arterias más emblemáticas y cotizadas de la ciudad. Una vivienda pensada para quienes buscan máximo confort, amplitud, tecnología y acabados de alto nivel, sin renunciar a una ubicación privilegiada con todos los servicios a un paso.

La vivienda dispone de 154 m² construidos y aproximadamente 135 m² útiles, con una distribución elegante, funcional y muy bien estudiada para aprovechar al máximo cada espacio. Desde el primer momento transmite una sensación de amplitud, luminosidad y calidad, gracias a su orientación, su condición de vivienda totalmente exterior y la cuidada selección de materiales.

Al acceder, nos recibe un amplio hall de entrada, equipado con un armario empotrado, que actúa como espacio de bienvenida y distribuidor hacia las distintas estancias. Desde aquí accedemos a un impresionante salón principal, de grandes dimensiones, muy luminoso y con una distribución ideal tanto para zona de estar como de comedor. El salón cuenta con salida directa a una amplia y agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre, desayunos al sol o momentos de descanso.

La cocina, de concepto abierto, se integra de forma armónica con el salón y se encuentra separada mediante una elegante isla central, que aporta funcionalidad y un diseño contemporáneo. Está totalmente equipada con mobiliario y cajoneras de diseño, con gran capacidad de almacenaje, e incluye nevera y congelador independientes y panelados, manteniendo una estética limpia y sofisticada. Junto a la cocina se sitúa un lavadero amplio, perfectamente acondicionado y muy práctico para el día a día.

La zona de descanso se compone de cuatro dormitorios, tres de ellos dobles, todos ellos exteriores, muy luminosos y equipados con armarios empotrados de varias puertas, lacados en blanco, perfectamente integrados en el diseño de la vivienda. El dormitorio principal, de generosas dimensiones, cuenta con baño en suite, creando un espacio íntimo y confortable.

La vivienda dispone de dos baños completos, ambos con un diseño moderno y elegante. Uno de ellos cuenta con plato de ducha, mientras que el baño principal en suite dispone tanto de ducha como de bañera, ofreciendo el máximo confort y funcionalidad.

Además, la vivienda cuenta con dos terrazas: una con acceso desde el salón y otra con salida desde uno de los dormitorios, lo que refuerza aún más la sensación de amplitud, luz natural y conexión con el exterior. Al ser una vivienda totalmente exterior, disfruta de excelente ventilación cruzada y luminosidad durante todo el día.

En cuanto a calidades y equipamiento, esta vivienda destaca por sus prestaciones de alta gama:

Suelo radiante y refrescante para frío y calor mediante sistema de aerotermia, eficiente y sostenible.

Ventanas de PVC oscilobatientes con triple acristalamiento, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.

Suelos porcelánicos imitación madera, que combinan estética, durabilidad y fácil mantenimiento.

Acabados cuidados al detalle, con una reforma integral realizada con materiales de primera calidad.

El edificio dispone de dos ascensores, aportando comodidad y accesibilidad, y los gastos de comunidad son de 110 € mensuales, una cifra muy razonable teniendo en cuenta la categoría del inmueble.

En definitiva, se trata de una vivienda de auténtico lujo, lista para entrar a vivir, ideal para familias o para quienes buscan una propiedad exclusiva, amplia y luminosa, en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Una oportunidad única de adquirir un hogar que combina diseño, tecnología, confort y ubicación premium.
“El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos) ni los honorarios de intermediación de la agencia.