Local En venta Huerta Rosales - Valdepasillas, Badajoz

• 155m²

� LOCAL EN VENTA Y ALQUILER – HUERTA ROSALES / VALDEPASILLAS (BADAJOZ)

Se ofrece excelente local comercial de 150 m² situado en una de las zonas más demandadas y de mayor crecimiento de Badajoz: Huerta Rosales / Valdepasillas, impulsada además por el desarrollo del Nuevo Distrito Rosales.

� Ubicación privilegiada

Situado en un boulevard con zona cubierta
Frente a la Policía Local → mayor seguridad y visibilidad
Zona moderna, consolidada y en plena expansión

� Máxima tranquilidad para tu negocio

Excelente aislamiento acústico
Sin negocios colindantes ruidosos
Colindancias estratégicas:
Rellano de viviendas
Acceso a garaje
Oficinas en planta superior

� Características del local

150 m² construidos
Techos altos
Muy luminoso
Suministros de luz y agua activos
Posibilidad de apertura de ventanas traseras a zonas comunes
Proyecto de obra en vigor (consultar detalles)
� OPCIÓN DE COMPRA

Precio: 175.000 €

� OPCIÓN DE ALQUILER (IDEAL PARA EMPRENDER)

Local actualmente en bruto con mejoras iniciadas, perfecto para adaptar a tu actividad.

✨ Incluye proyecto existente para salón de estética (posibilidad de continuar con él).

� Condiciones especiales para facilitar la puesta en marcha:

1º año: 66 €/mes
2º año: 125 €/mes
Resto de años: 350 €/mes

� Una oportunidad única con rentabilidad demostrable, pensada para facilitar la inversión inicial.

� Para más información o visitas, no dudes en contactar.
“El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos) ni los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.