Local En venta Maria Auxiliadora - Barriada LLera, Badajoz

• 307m²

MAGNÍFICO LOCAL COMERCIAL EN VENTA O ALQUILER – ZONA CENTRO, BADAJOZ

Se ofrece en venta o en alquiler este amplio y versátil local comercial ubicado en una de las zonas más consolidadas, visibles y transitadas de Badajoz, e

Con una superficie útil de 298 m², el inmueble se distribuye principalmente en un gran espacio diáfano, lo que lo convierte en una opción ideal para adaptar a múltiples tipos de negocio, desde comercio hasta actividades profesionales o sanitarias.

� CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

✔ Amplio espacio principal diáfano con columnas, fácilmente redistribuible según necesidades
✔ Zona de almacén independiente
✔ Dos grandes escaparates, que aportan excelente visibilidad comercial y entrada de luz natural
✔ Suelo de tarima, aportando calidez y confort
✔ Puerta de acceso acristalada, moderna y representativa
✔ Dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida (puerta corredera)

� UBICACIÓN

Situado en una de las arterias principales de la ciudad, con gran paso peatonal y rodado, rodeado de servicios, comercios y actividad constante, lo que garantiza visibilidad y afluencia de potenciales clientes.

CONDICIONES ECONÓMICAS

Precio ALQUILER: 1.800 € / mes + IVA
Fianza: 2 mensualidades
Precio de VENTA: 250.000 €
� Tasa de basura: 730,78 € / año

� IDEAL PARA

� Comercio minorista
� Clínicas o centros médicos
� Academias o centros formativos
� Oficinas profesionales
� Centros de estética o bienestar

Un local con gran superficie, excelente visibilidad y ubicación estratégica, perfecto para impulsar tu negocio en una de las mejores zonas de la ciudad.

� No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y ven a visitarlo.
“El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos) ni los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.