Local En venta Huerta Rosales - Valdepasillas, Badajoz

• 720m²

Local comercial en venta

El inmueble cuenta con una superficie construida de 720 m² (670 m² útiles) distribuidos de forma muy funcional en tres niveles, ideal para actividades comerciales de gran capacidad.

La planta baja, totalmente diáfana, dispone de aproximadamente 270 m², ofreciendo un amplio espacio de exposición o atención al público. Sobre esta se encuentra una entreplanta de unos 90 m², perfecta para oficinas, gestión administrativa o áreas de trabajo complementarias.

El local también cuenta con un semisótano de aproximadamente 260 m², ideal para almacenaje, archivo o zona logística.

Además, incluye plaza de garaje con acceso directo al local, un valor añadido que facilita tanto la operativa del negocio como la carga y descarga.

Actualmente el local se encuentra acondicionado para actividad de concesionario, con instalaciones preparadas para uso comercial intensivo.

Características principales

720 m² construidos / 670 m² útiles

Distribuido en planta baja, entreplanta y semisótano

10 estancias

3 aseos, adaptados para personas con movilidad reducida

2 amplios escaparates

15 metros lineales de fachada

Situado a pie de calle

Plaza de garaje comunicada con el local

Equipamiento

Sistema de aire acondicionado

Calefacción

Sistema de alarma

Puerta de seguridad

Zona de almacén / archivo

Excelente oportunidad de inversión: local comercial actualmente alquilado, lo que garantiza rentabilidad desde el primer momento, alta rentabilidad, 2.300 € mensuales, quedan 3 años de contrato.

Un local de gran tamaño y versatilidad, ideal tanto para mantener la actividad actual como para múltiples usos comerciales o empresariales.
“El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos) ni los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.