NACHO ALBARRAN INMOBILIARIA - Detalle
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34692214176
Piso en venta en San Roque-Ronda Norte
(San Roque-Ronda Norte. Badajoz Capital)
REF.: SA6108-002706
199.990 €
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34692214176
Detalles del inmueble
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Precio 199.990 €
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Referencia SA6108-002706
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Zona San Roque-Ronda Norte -
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Habitaciones 4
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Baños 2
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Aire acondicionado Sí
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Ascensor Sí
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Planta 1
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Superficie total 144 m2
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Índ. precio alquiler 0
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisionesVer etiqueta energética
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Descripción
� EXCLUSIVO PISO EN VENTA EN RONDA NORTE – BADAJOZ
✔ 144 m² construidos | ✔ Patio de más de 50 m² | ✔ 4 dormitorios | ✔ Posibilidad de garaje doble
Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas de la ciudad: Ronda Norte, un entorno tranquilo, residencial y con todos los servicios al alcance. Este piso de gran tamaño ofrece una combinación perfecta entre comodidad, calidad de vida y funcionalidad, ideal para familias que valoran el espacio y la ubicación.
✨ CARACTERÍSTICAS GENERALES:
� Superficie construida: 144 m²
� Planta: 1ª en edificio con ascensor
☀️ Vivienda exterior: Muy luminosa gracias a su excelente orientación
� Estado de conservación: Excelente, lista para entrar a vivir
�️ DISTRIBUCIÓN Y ESTANCIAS:
Amplio hall de entrada, que actúa como distribuidor y zona de bienvenida
Gran salón-comedor muy luminoso, con espacio suficiente para zona de estar y comedor independiente. Ideal para disfrutar con familia o invitados
Cocina independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos (vitrocerámica, horno, campana, frigorífico, microondas), con gran capacidad de almacenamiento
Patio privado de más de 50 m², con salida directa desde la cocina. Un espacio ideal para colocar mobiliario exterior, jardín urbano, zona de juegos o mascotas. Pocas viviendas en la zona cuentan con este valor añadido
4 dormitorios espaciosos, distribuidos de la siguiente forma:
�️ 2 habitaciones dobles (una de ellas tipo suite con baño privado)
�️ 2 habitaciones individuales, perfectas para dormitorios juveniles, de invitados o despachos
2 baños completos con bañera, funcionales, en perfecto estado y con buena ventilación. Uno de ellos se encuentra integrado en el dormitorio principal
Armarios empotrados y gran capacidad de almacenaje
� CALIDADES Y EQUIPAMIENTO:
� Aire acondicionado centralizado por conductos (frío/calor), que proporciona climatización uniforme en todas las estancias
� Sistema de calefacción integrado mediante bomba de calor
� Ventanas de aluminio blanco con climalit, de doble acristalamiento, que aportan aislamiento térmico y acústico
� Puertas interiores lacadas en blanco, modernas y con estilo
� Suelos de mármol en perfecto estado, resistentes y elegantes
� Ascensor y portero automático, con accesibilidad adaptada para personas con movilidad reducida
� POSIBILIDAD DE GARAJE DOBLE (NO INCLUIDO EN EL PRECIO):
� +18.000 € adicionales
� Plaza de garaje doble, amplia y de fácil acceso, ubicada en el mismo edificio
�️ Capacidad para dos coches o coche + moto, con espacio adicional para almacenaje
� UBICACIÓN Y ENTORNO:
La vivienda se sitúa en una de las zonas más valoradas de Badajoz, con una combinación perfecta entre tranquilidad residencial y cercanía a todos los servicios:
�️ Supermercados, panaderías y pequeños comercios a escasos metros
� Centros educativos (colegios, institutos, guarderías) en las inmediaciones
� Centros médicos y farmacias cercanos
� Excelente comunicación mediante transporte público
�️ Zonas verdes y parques ideales para pasear o hacer deporte
� DATOS ECONÓMICOS:
� Gastos de comunidad: 39 €/mes
� IBI estimado: Consultar (según uso o bonificaciones)
� Ideal como primera residencia familiar o como inversión para alquiler de larga duración
� ¿QUIERES VISITARLO?
No pierdas esta oportunidad única de vivir en una vivienda amplia, luminosa, con patio y posibilidad de garaje doble, ubicada en una de las zonas más atractivas y con mejor calidad de vida de la ciudad.
ℹ️ CONTACTO
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� C/ Zurbarán 31 – 1D, Badajoz
� Nacho Albarrán Inmobiliaria
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