NACHO ALBARRAN INMOBILIARIA - Detalle
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692214176
Piso en venta en Golf Guadiana-Cerro Gordo
(Golf Guadiana-Cerro Gordo. Badajoz Capital)
REF.: 003093
135.000 €
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692214176
Detalles del inmueble
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Precio 135.000 €
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Referencia 003093
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Zona Golf Guadiana-Cerro Gordo -
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Parking Si
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Calefacción Si
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Aire acondicionado Si
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Ascensor Si
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Habitaciones 3
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Baños 2
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Planta 2
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Superficie total 105 m2
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Superficie útil 90 m2
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Certificación energética
Clasificación En trámite
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Descripción
🏠 DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA
En Nacho Albarrán Inmobiliaria te ofrecemos este amplio y luminoso piso situado en el barrio de Cerro Gordo, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Badajoz. Esta vivienda destaca por su funcionalidad, buen estado de conservación y excelente distribución, siendo perfecta para familias, parejas que buscan espacio o como inversión con alta rentabilidad.
📐 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
✅ Hall de entrada con recibidor que da paso al resto de estancias.
✅ Salón-comedor muy amplio, ideal para crear diferentes ambientes (zona de estar y comedor), con gran luminosidad natural.
✅ Cocina independiente, totalmente amueblada y equipada con campana extractora, horno y vitrocerámica, lista para su uso diario.
✅ Tres dormitorios, entre ellos:
🛏 Dormitorio principal con armario empotrado.
🛏 Dos habitaciones adicionales, ideales para niños, oficina o invitados.
✅ Dos baños completos, ambos con bañera, ideales para el día a día familiar.
🧱 CALIDADES Y EQUIPAMIENTO
✔ Suelos de tarima flotante en toda la vivienda: cálidos, actuales y fáciles de mantener.
✔ Puertas interiores de madera, en tono natural.
✔ Ventanas de aluminio, resistentes y funcionales.
✔ Aire acondicionado y calefacción por splits en el salón y dormitorio principal: climatización eficaz todo el año.
✔ Radiadores de calor azul en los otros dos dormitorios: sistema limpio y de bajo consumo.
✔ Edificio con ascensor, cómodo y accesible para todas las edades.
🚗 PLAZA DE GARAJE INCLUIDA EN EL PRECIO
Espacio suficiente para coche grande, acceso cómodo desde el mismo edificio.
📊 GASTOS Y SITUACIÓN LEGAL
🧾 Gastos de comunidad: Solo 41 €/mes
✅ Documentación en regla, vivienda lista para escriturar y habitar desde el primer día.
📍 UBICACIÓN DESTACADA EN CERRO GORDO
Zona con crecimiento urbanístico, tranquila, moderna y con todos los servicios a pocos minutos:
Supermercados, farmacias, colegios, centro de salud y zonas verdes.
Conexión rápida con el centro de Badajoz y salidas hacia autovías.
Ideal para quienes buscan vivir en una zona residencial sin renunciar a la cercanía al centro.
🛎 ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE PISO?
🔹 Vivienda amplia y luminosa en perfecto estado
🔹 Bien distribuida, con espacios independientes
🔹 Climatización eficiente: aire acondicionado + calefacción
🔹 Edificio moderno con ascensor
🔹 Garaje incluido sin incremento
🔹 Zona en expansión y con alta demanda
📞 ¡LLÁMANOS Y VEN A VISITARLO!
Nacho Albarrán Inmobiliaria
📍 C/ Zurbarán 31 – 1D, Badajoz
📱 692 214 176
✉️ nachoalbarraninmobiliaria@gmail.com
🌐 www.nachoalbarraninmobiliaria.com
🔵 Nacho Albarrán Inmobiliaria
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