NACHO ALBARRAN INMOBILIARIA - Detalle
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34692214176
Ático en venta en Centro Histórico
(Centro Histórico. Badajoz Capital)
REF.: SA6108-003092
169.990 €
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34692214176
Detalles del inmueble
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Precio 169.990 €
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Referencia SA6108-003092
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Zona Centro Histórico -
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Habitaciones 2
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Baños 1
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Aire acondicionado Sí
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Ascensor Sí
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Terraza Sí
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Trastero Sí
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Planta 1
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Superficie útil 75 m2
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Superficie total 95 m2
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Índ. precio alquiler 0
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Certificación energética
Clasificación En trámite
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Descripción
� EXCLUSIVO APARTAMENTO EN VENTA EN EL CASCO ANTIGUO DE BADAJOZ
� Una oportunidad única en el corazón histórico de la ciudad
¿Estás buscando una vivienda con carácter, calidades excelentes y todas las comodidades modernas? Este precioso apartamento de 95 m² construidos y 75 m² útiles es perfecto tanto para vivir como para invertir. Se encuentra ubicado en una de las zonas con más encanto de Badajoz, rodeado de historia, cultura y servicios.
� Distribución funcional y cómoda
Salón-comedor amplio y muy luminoso, con acceso directo a una terraza privada de 10 m², ideal para disfrutar del aire libre, poner una mesa de desayuno o tus plantas favoritas.
Cocina independiente completamente equipada con electrodomésticos incluidos (horno, vitrocerámica, campana, frigorífico, microondas), perfecta para quienes valoran un espacio funcional y práctico.
Dos dormitorios de buen tamaño, ambos con armarios empotrados que ofrecen gran capacidad de almacenaje sin restar espacio.
Baño completo con moderno plato de ducha, muy cómodo y en perfecto estado.
Patio compartido con el vecino, de aproximadamente 100 m², un extra poco habitual que aporta amplitud y posibilidades.
�️ Calidades y acabados
� Suelos de parquet de caoba, elegantes, cálidos y de alta resistencia.
� Puertas interiores de madera, con un acabado clásico y acogedor.
� Ventanas de aluminio robotizadas, que permiten una apertura automatizada, aportando confort y eficiencia.
� Climatización completa mediante bomba de aire frío/calor, tanto en salón como en dormitorios.
➕ Extras que marcan la diferencia
� Trastero privado de 6 m², ideal para guardar bicicletas, enseres o material de temporada.
A 5 metros tienes plaza de aparcamiento en alquiler.
� Ascensor, que garantiza comodidad y accesibilidad para todas las edades.
� Zona comunitaria de lavandería en la planta superior, equipada y de uso exclusivo para los vecinos del edificio.
� Gastos de comunidad: 84 € al mes, lo que incluye el mantenimiento de todas las zonas comunes y servicios comunitarios.
� Entorno y localización
Vivir en el Casco Antiguo de Badajoz significa disfrutar de la vida urbana con todo a mano:
A un paso de la Plaza Alta, la Catedral, comercios locales, cafeterías con encanto, restaurantes, centros culturales, colegios y paradas de autobús.
Perfecto tanto para quienes quieren establecer su hogar en una zona viva y con identidad, como para quienes buscan una inversión rentable para alquilar a estudiantes, funcionarios o turistas.
� Una vivienda luminosa, bien distribuida, con extras poco comunes y ubicada en una zona con alma. ¡Lista para entrar a vivir o alquilar desde el primer día!
� Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita sin compromiso:
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� C/ Zurbarán 31, 1ºD – Badajoz
✉️
�
� Nacho Albarrán Inmobiliaria
"Tu nuevo hogar empieza con nosotros".
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