NACHO ALBARRAN INMOBILIARIA - Detalle
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692214176
Ático en venta en Centro Histórico
(Centro Histórico. Badajoz Capital)
REF.: 003095
275.000 €
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692214176
Detalles del inmueble
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Precio 275.000 €
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Referencia 003095
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Zona Centro Histórico -
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Calefacción Si
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Aire acondicionado Si
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Terraza Si
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Habitaciones 2
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Baños 1
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Planta 3
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Superficie total 180 m2
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Superficie útil 180 m2
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Certificación energética
Clasificación En trámite
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Descripción
🌇 Precioso ÁTICO-DÚPLEX con terraza de ensueño en el Casco Antiguo de Badajoz
📍 Ubicación privilegiada en la Plaza de San Andrés
🛠️ Reforma integral reciente | 🌅 Terraza de 50 m² | 2 plantas | 850 €/mes en alquiler o venta
🏡 DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA VIVIENDA
Este espectacular ático-dúplex combina el encanto de lo clásico con una reforma moderna, situado en pleno corazón del Casco Antiguo de Badajoz, en una zona tranquila, silenciosa y fuera del circuito de bares. es un tercero sin ascensor.
La vivienda ha sido reformada íntegramente hace pocos años, conservando estructura y materiales de calidad. Sus estancias son luminosas, bien distribuidas y pensadas para disfrutar tanto del interior como del exterior.
📐 DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS
🔻 Planta baja:
Amplio salón con gran entrada de luz natural
2 habitaciones confortables
1 baño completo
Cocina espaciosa que permite la recuperación de una tercera habitación, como en la distribución original
🔺 Planta superior:
Impresionante salón abuhardillado de 50 m², totalmente diáfano
Acceso a una maravillosa terraza de 50 m², perfecta para disfrutar al aire libre
🌿 TERRAZA PRIVADA DE 50 m²
La terraza, orientada al este, ofrece:
Vistas despejadas sobre los tejados del casco histórico
Privacidad y tranquilidad absoluta
Espacio ideal para comidas, cenas, momentos de lectura o relajación
Contacto directo con la naturaleza, aves y el cielo de Badajoz
Una auténtica joya urbana para disfrutar de amaneceres, veladas o simplemente desconectar.
✨ OTRAS CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Excelente ventilación cruzada y mucha luminosidad
Ubicada en una calle poco transitada, sin ruidos ni tráfico
A un paso de todos los servicios, comercios, zonas históricas y culturales del centro
Ideal tanto como residencia principal como inversión para alquiler turístico o tradicional
🏷️ DISPONIBLE EN DOS MODALIDADES:
💶 VENTA: 275.000 €
💼 ALQUILER: 850 €/mes
🎯 UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA PARTICULARES O INVERSORES
Una vivienda diferente y con alma, difícil de encontrar por sus características y ubicación. Perfecta para quienes buscan vivir en el centro con tranquilidad, sin renunciar a espacios exteriores, o para invertir con alta rentabilidad en una zona en auge del centro histórico de Badajoz.
📞 CONTACTO Y VISITAS
Nacho Albarrán Inmobiliaria
📍 Calle Zurbarán 31, 1ºD – 06002 Badajoz
📱 692 214 176
✉️ nachoalbarraninmobiliaria@gmail.com
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