NACHO ALBARRAN INMOBILIARIA - Detalle
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692214176
Local comercial en alquiler en SAN FERNANDO
SAN FERNANDO (Badajoz Capital)
REF.: 002909_A
700 €/mes
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692214176
Detalles del inmueble
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Precio 700 €/mes
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Referencia 002909_A
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Zona SAN FERNANDO
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Baños 2
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Planta Bajo
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Superficie total 260 m2
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Superficie útil 260 m2
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Índ. precio alquiler -
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Certificación energética
Clasificación En trámite
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Descripción
🏢 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – CALLE AUGUSTO VÁZQUEZ | 290 m² | FUNCIONAL, AMPLIO Y VERSÁTIL
Presentamos este amplio local comercial en planta baja con entreplanta, ubicado en la conocida calle Augusto Vázquez, una zona bien comunicada y con actividad comercial consolidada. Ideal para negocios que requieran zona de atención al público y espacio de almacenaje o trastero.
📐 SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN
Planta baja de 260 m² útiles, completamente adaptada y con acceso directo desde la calle.
Entreplanta de 30 m², que ofrece un espacio adicional perfecto para oficina, archivo o zona privada.
Gran zona interior destinada a almacén o trastero, separada de la parte comercial.
2 aseos, funcionales y en buen estado.
Patio interior, que aporta ventilación y luz natural a parte del local.
🛠️ CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO
Escaparate acristalado, ideal para visibilidad y exposición de productos.
Persiana metálica de seguridad.
Puertas de emergencia, cumpliendo normativa vigente.
Suelos de gres cerámico, resistentes y fáciles de mantener.
Accesibilidad adaptada, sin barreras arquitectónicas.
El local se encuentra en buen estado de conservación, listo para empezar actividad con mínimas adaptaciones.
💰 CONDICIONES ECONÓMICAS
Precio del alquiler: 750 €/mes + IVA
Fianza legal: 2 mensualidades
📍 UBICACIÓN Y ENTORNO
Situado en una calle con tránsito peatonal y rodado, con fácil acceso desde las principales vías de entrada y salida de la ciudad. En los alrededores encontrarás:
Otros comercios y servicios
Paradas de transporte público
Zonas residenciales con buena densidad de población
Una ubicación estratégica para negocios que buscan visibilidad, fácil acceso y funcionalidad.
✅ ¿PARA QUÉ ES IDEAL ESTE LOCAL?
Perfecto para:
Tiendas de suministros, exposición o venta directa
Empresas de distribución con necesidad de zona de almacén
Academias, centros de formación o actividades dirigidas
Oficinas técnicas con zona de atención y trastero
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